Großzügiges Wohnhaus in naturnaher Lage ! 2 Wohnungen möglich !
420.000,00 € - 94577 Winzer , Donau - Häuser
- Objekt-ID: 535 (1/535)
- Objektart: Häuser
- Lage: 94577 Winzer , Donau
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 170 m²
- Kaufpreis: 420.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1067 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57% aus Kaufpreis inkl. 19% USt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Geräumiges Wohnhaus !
2 Wohnungen möglich.
Frei ab 01.11.2025
1076 m² großes Grundstück.
Doppelgarage
Wohnung 1:
Erdgeschoss ca. 90 m² Wohnfläche
Wohnzimmer
Küche/Esszimmer
Abstellraum
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
WC
Terrasse
Wohnung 2:
Dachgeschoss ca. 80 m² Wohnfläche
Wohnzimmer
Küche/Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
WC
Diele
Abstellraum
Balkon
Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung aus 1996 beheizt.
Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage.
Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen Holzofen.
Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf.
Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 136,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1996
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 01.06.2025
- Ausweis gültig bis 31.05.2035
