Geräumige 2 - Zimmer Wohnung mit Galerie und Balkon
179.000,00 € - 94469 Deggendorf - Wohnungen
- Objekt-ID: 564 (1/564)
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 94469 Deggendorf
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 72 m²
- Kaufpreis: 179.000,00 €
- Hausgeld: 235,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57% aus Kaufpreis inkl. 19% USt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Attraktive und geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Galerie und zwei Balkonen.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Siedlungslage.
Die ursprüngliche Wohnfläche von ca. 52 m² wurde durch die Hinzunahme des Dachgeschosses und dem Einbau einer Galerie auf ca. 72 m² nutzbare Fläche erweitert.
Mit gleich zwei Balkonen, einer davon mit schöner Aussicht, bietet sie viel Platz zum Entspannen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 630 € pro Monat.
Ein Kellerabteil sowie ein großer zusätzlicher Abstellraum bieten reichlich Stauraum.
Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf separat für 10 TEUR erworben werden.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohnsiedlung mit gepflegter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf.
Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 189,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1992
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 05.01.2024
- Ausweis gültig bis 04.01.2034
