3 - Zimmer Wohnung mit großem Balkon und schöner Aussicht !
228.000,00 € - 94113 Tiefenbach , Kr Passau - Wohnungen
- Objekt-ID: 543 (1/543)
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 94113 Tiefenbach , Kr Passau
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 93 m²
- Kaufpreis: 228.000,00 €
- Hausgeld: 302,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57% aus Kaufpreis inkl. 19% USt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Ruhige, naturnahe 3-Zimmer Eigentumswohnung mit toller Aussicht in Tiefenbach !
Die ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
- offen gehaltener, heller Küchenbereich
- Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne und offener Dusche
- Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad / bzw. Gästebad mit Dusche
- Abstellraum
Ein echtes Highlight ist der große Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne,
der sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Schlafzimmern aus zugänglich ist.
Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zur Wohnung ist hell und lichtdurchflutet .
Ein Garagenstellplatz, ist im Preis inbegriffen.
Ebenfalls im Preis enthalten ist die Einbauküche.
Die Wohnung ist nicht vermietet und nach Absprache auch kurzfristig zu übernehmen.
Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf.
Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
Gerne beraten und unterstützen wir Sie bei einer Finanzierung der Wohnung.
Lage
Tiefenbach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und liegt etwa 9 km nördlich der Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau.
Tiefenbach ist über die Bundesstraße 85 direkt an das regionale Straßennetz angebunden.
Die A 3 (Ausfahrt Passau-Nord) ist etwa 7 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Regensburg und Nürnberg sowie nach Österreich.
Bushaltestelle, Grundschule, Spielplätze, Sportanlagen sind in der Nähe.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 117,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1996
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 16.10.2024
- Ausweis gültig bis 15.10.2034
