2 großzügige Wohnungen zum Preis von einer !
259.000,00 € - 94572 Schöfweg - Wohnungen
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines schönen Landhauses
mit nur 3 Einheiten.
Sehr gepflegte und großzügige Wohnungen im Paket.
Wohnung 1. OG ,ca. 110 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Abstellraum
2 Schlafzimmer
Bad
Gäste WC
großer Balkon
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Teil des Gartens.
Fußbodenheizung
Kachelofen
Wohnung DG, ca. 95 m² Wohnfläche:
Wohn/Eßzimmer
Küche
Abstellraum
2 Zimmer
Bad
Balkon
Zur Wohnung gehört eine Garage, ein Geräteschuppen, sowie Gartenanteil mit Terrasse.
Ölheizung aus 1998.
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Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
Lage
Ferienregion Sonnenwald !
https://www.region-sonnenwald.de/
Am Fuße des des Brotjacklriegels liegt die Gemeinde Schöfweg.
In der Nähe sind die höchsten Berge des Bayerischen Waldes, z.B. Lusen, Rachel und Falkenstein
zu finden.
Der staatlich anerkannte Erholungsort Schöfweg wurde beim Bundeswettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden“ auf Bezirksebene mit der Silbermedaille ausgezeichnet.
Der Sonnenwald, eine Landschaft mit sanften Hügeln und dem Brotjacklriegel, der die 1000 Höhenmeter-Marke übersteigt, ist geradezu ideal, um die Schönheit der Natur zu erleben.
Eingebettet in einer lieblichen Hügellandschaft liegt das Gasthaus in einem beschaulichen Ort
Nähe des Brotjacklriegel.
In dieser Naturkulisse befindet sich das DSV nordic aktiv Walking Zentrum Grattersdorf.
Das Gebiet durchzieht ein etwa 300 km langes Netz markierter Wanderwege, sowie zahlreiche Langlaufloipen.
Autobahn A3 ca. 15 km
Stadt Deggendorf und somit die A92 ca. 25 km
Passau ca. 40 km
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 188 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1985 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 16.12.2024 |
| Ausweis gültig bis | 15.12.2034 |
