Repräsentatives Gewerbeobjekt mit Büroräumen und großem Grundstück !
1.200.000,00 € - 94518 Spiegelau - Lager/Halle kaufen
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Moderne, hochwertige Fertigungshalle mit Büroräumen, Lagerräumen und Sozialräumen.
Flexible Nutzungsmöglichkeit.
Erweiterung oder weitere Gebäude möglich.
8968 m² großes Grundstück.
Sehr guter, gepflegter Zustand.
1991 in Holzständer Konstruktion errichtet.
15 Stellplätze
Erdgeschoss:
ca. 640 m²
Obergeschoss:
ca. 478 m²
Teilweise unterkellert
Das Objekt wird mit einer Ölheizung aus 2004 und einer Luft-Wärmepumpe beheizt
und hat zusätzlich eine Kühlanlage für alle Räume.
Einige Bereiche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen die eine flexible und qualitativ hochwertige
Produktionsstätte oder Verkaufs- und Büroräume suchen.
Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf.
Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
Lage
Am Ortsrand von Oberkreuzberg im Industrie- und Gewerbegebiet.
Spiegelau und der Nationalpark Bayerischer Wald sind ca. 3 km entfernt.
Deggendorf und die Auffahrt zur A92 ca. 30 km
Hengersberg und die Auffahrt zur A3 ca. 26km
Grenze nach Tschechien ca. 12 km
Passau ca. 38 km
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 77 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Wärme | 77 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Strom | 25 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1991 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 16.07.2018 |
| Ausweis gültig bis | 15.07.2028 |
