2 Häuser auf großem Grundstück mit Nebengebäuden
499.000,00 € - 94551 Hunding - Häuser
- Objekt-ID: 573 (1/573)
- Objektart: Häuser
- Lage: 94551 Hunding
- Zimmer: 17
- Wohnfläche: ca. 1 m²
- Kaufpreis: 499.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 2050 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57% aus Kaufpreis inkl. 19% USt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Anwesen bietet viele Möglichkeiten.
Auf großzügigen 2050 m² Grundstück befindet sich ein harmonisches Ensemble aus einem
Wohnhaus mit mehreren Wohnungen, einem älteren ehemaligem Bauernhaus mit Laden
und diversen Nebengebäuden.
Haus 1:
Baujahr ca. 1959
Erdgeschoß:
Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Zimmer
Obergeschoß: 4 Zimmer, Bad
Im Anbau befand sich ein Dorfladen mit separatem Eingang.
Haus 1 ist teilweise unterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung aus 1992 beheizt.
Haus 2:
Baujahr ca. 1979
Erdgeschoß:
3-Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche
Dachgeschoß:
3-Zimmer Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche
Anbau:
Appartement mit ca. 60 m² Wohnfläche
Keller:
Aufenthaltsraum, Wellnessraum
Ölzentralheizung
Auf dem Grundstück befinden sich noch mehrere Nebengebäude wie z. B. ein ehemaliger Stall, eine Scheune, Carport, Garage usw.
Es gibt nicht nur einen kleinen Teich, sondern auch einen 10 x 10 Meter großen Außenpool.
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.
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Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
Lage
Ein ruhiger Ort in idyllischer Lage.
Geprägt ist die Gegend rund um Lalling vom Obstbau und der Landwirtschaft,
begünstigt durch das perfekte Klima.
Der Lallinger Winkel ist die Obstschüssel des Bayerischen Waldes.
Das sonnenverwöhnte Hochtal bei Deggendorf ist bekannt für seine Streuobstwiesen,
Apfelmärkte und fruchtig-süßen Leckereien.
Die topografische Lage schafft für den malerischen Ort ein außergewöhnlich mildes Klima.
Der Lallinger Winkel wurde 2018 mit dem Titel "Genussort Bayern" ausgezeichnet.
Highlights:
Feng Shui Kurpark Lalling
Tolles Wanderwegenetz
Steuobstwiesen
Malerische, denkmalgeschütze Bauernhäuser
frische Luft und herrliche Natur
Autobahnauffahrt A3 Hengersberg ca. 15 km
Autobahnauffahrt A92 Deggendorf ca. 18 km