Exklusives 2 - Zimmer Penthouse mit großzügiger Dachterrasse ! Nähe Donau !
Auf Anfrage - 94469 Deggendorf - Penthouse
- Objekt-ID: 5
- Objektart: Penthouse
- Lage: 94469 Deggendorf
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 87 m²
- Preis: Auf Anfrage
- Etage: 3
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57% aus Kaufpreis inkl. 19% USt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Sandra Rauh
Raiffeisenbank eG Deggendorf Plattling Sonnenwald
Objektbeschreibung
Exklusives 2 - Zimmer Penthouse mit großzügiger Dachterrasse.
Wohnen auf höchstem Niveau – stilvoll, neuwertig und mit Blick zur Donau.
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint anspruchsvolle Architektur mit hochwertige Bauweise.
In einer gepflegten Wohnanlage in schöner Lage von Deggendorf erwartet Sie eine Immobilie, die insbesondere durch die beeindruckende Dachterrasse begeistert.
Die im Jahr 2020 errichtete Wohnanlage präsentiert sich nahezu neuwertig.
Das Penthouse hat eine Wohnfläche von ca. 87 m².
Mittelpunkt ist der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Einbauküche.
Zur Wohnung gehört außerdem ein helles, Licht durchflutetes Schlafzimmer, der Flur, der Abstellraum, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die Badmöbel sind inclusive.
Ein besonderes Highlight: die große Dachterrasse !
Ob beim ersten Kaffee am Morgen, bei entspannten Stunden in der Nachmittagssonne oder bei einem Glas Wein am Abend – diese Dachterrasse erweitert den Wohnraum
um eine private Freiluftoase und macht das Penthouse zu einem ganz besonderen Zuhause.
Hochwertig. Stilvoll. Besonders.
Die gesamte Immobilie besticht durch eine hochwertige Bauweise, eine geschmackvolle Ausstattung und einen äußerst gepflegten Gesamtzustand.
Tiefgaragenstellplatz und/oder Außenstellplatz kann dazu erworben werden.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Die Wohnung erreichen Sie ganz bequem per Lift.
Auf einen Blick
• Exklusives 2 - Zimmer Penthouse in schöner Lage von Deggendorf
• Baujahr 2020
• Ca. 87 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Großzügiger Wohn-/Essbereich
• Separates Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Große Dachterrasse
• Blick Richtung Donau
• Hochwertige Bauweise und geschmackvolle Ausstattung
• Neuwertiger, äußerst gepflegter Zustand
• Sehr gepflegte und ansprechende Wohnanlage
Dieses Penthouse ist eine seltene Gelegenheit für alle, die exklusives Wohnen möchten.
Ein Zuhause mit Stil und Charakter.
Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf.
Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
Inhalte können durch KI erstellt, bzw. optimiert worden sein.
Lage
Deggendorf, die pulsierende Kreisstadt an der Donau, verzaubert durch ihre einzigartige Mischung aus bayerischer Tradition und modernem Lebensgefühl.
Eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Bayerischen Waldes und den fruchtbaren Ebenen des Donautals bietet diese lebendige Stadt alles, was das Herz begehrt.
Die charmante Altstadt mit ihren historischen Bürgerhäusern, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein.
Als bedeutender Hochschulstandort versprüht Deggendorf jugendliche Energie und Innovation, während die Nähe zur Natur erholsame Momente garantiert.
Das Stadtzentrum mit Restaurants und allen Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. fünf Gehminuten.
Die malerische Donaupromenade lädt zu Spaziergängen ein und ist nur einen Katzensprung entfernt.
Hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent.
Der Hauptbahnhof liegt etwa zehn Minuten zu Fuß entfernt, und die Autobahnen A92/A3 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Hier genießen Sie das Privileg, in Mitten einer dynamischen Stadt zu wohnen und dennoch die Natur vor der Haustür zu haben –
ein Lebensgefühl, das keine Wünsche offenlässt.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 41 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2020
- Wesentlicher Energieträger Pellets
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis erstellt am 21.11.2016
- Ausweis gültig bis 20.11.2026
